CHF1'396'000
3063 Ittigen·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
133 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Au cœur d'Ittigen BE, cet appartement exclusif de 5,5 pièces vous attend, combinant des normes de construction modernes avec une infrastructure de première classe. Le bâtiment résidentiel, construit en 2011, impressionne par son efficacité énergétique contemporaine et ses pièces inondées de lumière - un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus.
Le plan d'étage bien pensé offre une liberté maximale dans la vie quotidienne avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes. Le chauffage au sol moderne assure un climat de pièce constamment confortable. Un balcon privé et ensoleillé invite à se détendre à l'extérieur. Le bâtiment est accessible sans obstacle avec un ascenseur, et un emplacement de parking dans le garage souterrain est déjà inclus dans l'offre. La localisation convainc par des distances courtes pour toute la famille : Le supermarché est à seulement 345 mètres, l'école est accessible après 520 mètres, et la gare est également facilement accessible.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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