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CHF870'000
3.5 Pièces92 m²
3.5 pièces Wohnung à Ittigen
CHF870'00092m²
Ittigenstrasse, 3063 Ittigen
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.11.2028
Surface habitable92 m²
Pièces3.5
Publié le31 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 870'000
Prix au m²CHF 9'457
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 15 660
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 28,9% à la médiane des .
Cette annonce870'000 CHF
675'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 140 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Arriver et rester : Inscrivez-vous maintenant pour des appartements en propriété à Ittigen
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
133 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Ittigenstrasse, 3063 Ittigen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
39dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wirz Tanner Immobilien AG
Europaplatz 1a
3001 Bern
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