4.5 pièces Wohnung à Wagen

L'appartement impressionne par une situation extrêmement ensoleillée et un plan d'étage bien pensé et spacieux, qui procure une sensation de vie aérée et ouverte. Le séjour et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement, complétés par deux cellules humides modernisées et un balcon idyllique, qui invite à se détendre au milieu de la nature.

L'équipement est convaincant sur toute la ligne : des matériaux de haute qualité, une cuisine moderne, des carreaux de céramique faciles à entretenir dans le séjour et la salle à manger ainsi que dans les cellules humides, et un parquet chaud dans les chambres créent une ambiance de vie exclusive. La machine à laver et le sèche-linge (2026) sont confortablement intégrés dans la salle de bain.

Sur le balcon vitré, vous pouvez profiter de la tranquillité des environs, laisser derrière vous la routine quotidienne et n'être accompagné que par le chant des oiseaux - un endroit qui invite à se détendre et à respirer.

Points forts à glance:

• Situation calme et ensoleillée au bord de la forêt
• Chauffage par sonde de terre - durable et économe en énergie
• Cuisine moderne (2017) avec expansion contemporaine
• Cellules humides renouvelées de manière stylée (2017)
• Séjours lumineux grâce à des surfaces de fenêtres généreuses
• Balcon avec vue sur le vert - idéal pour se détendre
• Construction massive solide (année de construction 1995)
• 2 places de parking souterraines peuvent être achetées en plus
• Bonne accessibilité au centre et à l'infrastructure

Description de l'immeuble

Dans un emplacement très demandé à Rapperswil-Jona, cette propriété bien entretenue de 1995 en construction massive solide se présente. Elle combine une architecture intemporelle avec des investissements continus et offre un environnement de vie harmonieux pour les demandes les plus élevées.

Dès l'entrée, l'appartement convainc par des placards intégrés pratiques et ensuite par des pièces lumineuses et amicales ainsi que par une atmosphère de vie agréable. Des surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une ambiance ouverte et invitante. La conception du plan d'étage bien pensée permet une utilisation flexible et plaît à toutes les générations.

Un point fort particulier est l'équipement intérieur modernisé de manière extensive en 2017 : à la fois la cuisine et les cellules humides ont été entièrement renouvelées et se présentent aujourd'hui dans un standard d'expansion moderne, stylé et en même temps fonctionnel. Des matériaux de haute qualité et des appareils contemporains, tels que des cuiseurs à vapeur combinés, des lave-vaisselle et des extracteurs de cuisinière, procurent du confort dans la vie quotidienne et un sentiment de vie agréable.

Le système de chauffage par sonde de terre installé en 2024 procure une chaleur confortable. Ce système de chauffage durable et économe en énergie est synonyme de vie future et garantit des coûts d'exploitation faibles à long terme.

Un balcon vitré prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à se détendre et à profiter de la tranquillité des environs naturels.

Ce package attractif global est complété par un grand cellier et une pièce de stockage ainsi que par deux places de parking souterraines disponibles.

Disposition des pièces

• Séjour/salle à manger 30,5 m2
• WC 5,7 m2
• Salle de bain 4,9 m2
• Chambre 15,3 m2
• Chambre 12 m2
• Chambre 10,4 m2
• Balcon ~10 m2
• Cellier ~10 m2

Objets supplémentaires

2 places de parking souterraines pour 35 000,00 CHF chacune