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CHF1'545'000
4.5 Pièces112 m²
4.5 pièces Wohnung à Jongny
CHF1'545'000112m²
Jongny, 1805 Jongny
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable112 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2026
Publié le1 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'545'000
Prix au m²CHF 13'795
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 33 990–50 985
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 29,1% à la médiane des .
Cette annonce1'545'000 CHF
1'196'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours — celle-ci est sur le marché depuis 100 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Magnifique appartement neuf de 4.5 pièces en rez-de-jardin
Équipements
Neuf
Place de parc
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Jongny, 1805 Jongny
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
37dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Christine Jan
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820 Montreux
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