CHF750'000
Rosenweg 1, 4303 Kaiseraugst·il y a 6 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 26,1% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
595'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 149 personnes dans le voisinage.
50 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Suat Ates
Head of Sales & VR
Bienvenue dans cet appartement entretenu et lumineux de 3,5 pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue au Rosenweg 1 à Kaiseraugst (4303). L'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2022 et offre un confort de vie moderne sur 71 m² d'espace de vie pour les familles, les couples ou les appartements partagés.
L'appartement impressionne avec les points forts suivants :
Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie d'une abondance de lumière solaire – à la fois en été et en hiver.
Balcon : Profitez de l'air frais et d'une belle vue sur votre propre balcon.
Emplacement calme : L'appartement est situé dans un environnement très calme – idéal pour se détendre et se reposer.
Garage et parking : Un espace de garage et un espace de parking extérieur supplémentaire sont disponibles.
Équipement moderne : Lave-vaisselle, télévision par câble et une disposition de pièces bien pensée assurent une vie quotidienne confortable.
Convivial pour les enfants : L'appartement et ses environs sont parfaitement adaptés aux familles avec des enfants.
Adapté aux appartements partagés : Grâce à la disposition de pièces pratique, il est également idéal pour un appartement partagé.
Emplacement et infrastructure :
Supermarché Coop : À seulement 1 minute à pied – les courses quotidiennes sont incroyablement faciles.
Pharmacie Coop Vitality : Peut être atteint en juste 3 minutes à pied.
Arrêt de bus Liebrüti : À seulement 4 minutes à pied – excellente connexion de transport en commun.
Gare de Kaiseraugst : Peut être atteint à pied en 10-11 minutes à pied.
Traversée Fähriweg : Peut être atteint en 11 minutes à pied – un chemin charmant le long du Rhin.
Maison d'école Liebrüti : Peut être atteint en 8 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants scolarisés.
Rhin à proximité : La proximité du fleuve invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs.
Cet appartement attractif de 1999 combine un cadre de vie calme avec une infrastructure excellente et est disponible immédiatement. Une opportunité rare dans la commune populaire de Kaiseraugst.