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CHF675'000
3.5 Pièces97 m²
3.5 pièces Wohnung à Kaltbrunn
CHF675'00097m²
Uznacherstrasse 59, 8722 Kaltbrunn
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable97 m²
Pièces3.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2026
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 675'000
Prix au m²CHF 6'959
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 750
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 28% à la médiane des .
Cette annonce675'000 CHF
937'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Neubau | Moderne 3.5-Zi-Wohnung
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Garage
Droit de superficie
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Uznacherstrasse 59, 8722 Kaltbrunn
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
64dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Fuchs Immobilien AG
GZ
Gianluca Zimmermann
Immobilienberater
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ID: 89003Ref: 2042-2025