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CHF775'000
4.5 Pièces105 m²
4.5 pièces Wohnung à Kehrsatz
CHF775'000105m²
Bantigerweg 10, 3122 Kehrsatz
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable105 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1993
Publié le25 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 775'000
Prix au m²CHF 7'381
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 13 950
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,7% à la médiane des .
Cette annonce775'000 CHF
930'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 48 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Appartement 4½ pièces dans un quartier calme, près de Berne
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Partiellement à rénover
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 96 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
164 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Bantigerweg 10, 3122 Kehrsatz
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Daniel Salzmann Immobilientreuhand GmbH
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ID: 145643Ref: BW10K