CHF520'000
Wisstrotteweg 22, 5313 Klingnau·il y a 2 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 33 personnes dans le voisinage.
107 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ce lumineux et bien entretenu appartement de 4,5 pièces en propriété est situé au premier étage d'un bâtiment attractif avec seulement 4 appartements. La situation calme et ensoleillée à Klingnau avec vue sur la ville est idéale. Les transports en commun et les possibilités de shopping sont accessibles à pied en environ 400 mètres.
Deux courtes volées d'escaliers et vous vous trouvez devant la porte d'entrée de l'appartement ouverte, qui révèle le spacieux salon/salle à manger avec balcon offrant une vue magnifique. La cuisine ouverte à gauche de l'entrée dispose de beaucoup d'espace de stockage et invite à cuisiner quelque chose de délicieux pour la famille ou pour les invités.
À droite se trouve la zone de sommeil avec trois chambres et la salle de bain/DU/WC avec lave-linge/sèche-linge. Les toilettes pour les invités complètent parfaitement le niveau de vie. Un sous-sol, un espace de stationnement souterrain et un espace de stationnement extérieur, qui sont inclus dans le prix, complètent cette offre attractive, également pour les investisseurs.
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