CHF560'000
Höfjiweg 9, 7250 Klosters
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des familles avec enfants et des ménages mixtes · environ 8 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
"Chesa Lumina" Maison multifamiliale - Première résidence
Soleil . Vue . Qualité de vie
Where every day begins a little more beautifully
Nouveau projet de construction ! Prêt à être occupé à partir de la fin 2027
Ce studio de 1,5 pièces (première résidence) est destiné à une personne seule qui souhaite réduire consciemment son espace de vie et se concentrer sur l'essentiel. Dans le sens de réduire au maximum. Moins de surface, mais plus de qualité, plus d'atmosphère et plus de clarté. Comme dans une petite maison de style, ce studio combine vie, alimentation, sommeil et arrivée dans une seule pièce soigneusement pensée. Le plan d'étage ouvert crée un sentiment de vie qui, malgré sa taille compacte, est étonnamment harmonieux et spacieux. Ici, tout a sa place. Clair, calme et avec une évidence qui soulage au quotidien. Fenêtres spacieuses et accès direct au balcon élargissent la pièce vers l'extérieur et apportent lumière, largeur et une légèreté particulière au mode de vie. Un point fort particulier est le balcon avec vue sur la Gotschna. Ici, vous pouvez profiter du beau soleil du soir, vous reposer et laisser la journée se terminer dans un environnement qui transmet un sentiment de sécurité et de largeur en même temps. La salle de bains moderne est planifiée de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'image d'ensemble. La force de ce studio réside dans sa clarté, son efficacité et son rayonnement - un refuge élégant pour une personne qui souhaite vivre simplement, beau et avec qualité à Klosters.
Le prix de vente est de CHF 560 000.- plus 1 place de garage pour CHF 50 000.-