CHF1'495'000
8280 Kreuzlingen·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Hans-Peter Stalder
Immobilienexperte
L'appartement d'attique élégant allie un emplacement calme à une proximité centrale excellente à Kreuzlingen. Situé au 3e étage, vous pouvez accéder facilement à l'appartement directement par ascenseur – intimité et confort au niveau le plus élevé.
Dès l'entrée, le concept de pièce bien pensé impressionne, combinant parfaitement générosité et confort. Conçu à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces, il convainc aujourd'hui comme un appartement spacieux de 3,5 pièces avec une pièce particulièrement généreuse grâce à la fusion.
Le séjour et la salle à manger inondés de lumière avec de grandes fenêtres créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur – l'endroit idéal pour commencer la journée avec un café et une vue. La cuisine adjacente s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert.
Deux chambres, une salle de bain en suite et une autre salle de bain offrent un confort agréable. Les armoires encastrées et un réduit avec tour de lavage fournissent un espace de stockage pratique dans la vie quotidienne.
Un point fort particulier est la vaste terrasse d'attique : ensoleillée, spacieuse et avec une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance. Que ce soit des heures détendues, des soirées sociales ou un moment de calme – ici, l'espace extérieur devient un espace de vie étendu.
Un appartement qui ne laisse aucun désir insatisfait et dans lequel vous vous sentirez chez vous dès le premier instant.
Remarque :
Deux places de parking dans le garage doivent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.