1 / 13
CHF2'990'000
3.5 Pièces126 m²
3.5 pièces Wohnung à Küsnacht
CHF2'990'000126m²
Schiedhaldensteig 32, 8700 Küsnacht
Projet neuf·inizia.ch
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable126 m²
Pièces3.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2025
Publié le31 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'990'000
Prix au m²CHF 23'730
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 980
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 08 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 30,9% à la médiane des .
Cette annonce2'990'000 CHF
2'284'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours — celle-ci est sur le marché depuis 101 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Wohnen in Küsnacht - nur noch 3 Wohnungen verfügbar
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Neuf
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Schiedhaldensteig 32, 8700 Küsnacht
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
INIZIA Living AG
Annonces similaires
ID: 118470Ref: L.00.614.N