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CHF1'390'000
3.5 Pièces87 m²
3.5 pièces Wohnung à Lutry
CHF1'390'00087m²
Chemin des Coullènes, 1090 Lutry·il y a 3 j
Projet neuf·astra-lutry.ch
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité17.09.2026
Surface habitable87 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Publié le17 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'390'000
Prix au m²CHF 15'977
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 30 580–45 870
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Appartement attique de 3.5 pièces à vendre à Lutry avec vue lac et Montagne au clame
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Neuf
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chemin des Coullènes, 1090 Lutry
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Maisons du Léman SA
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ID: 308027Ref: ge2rv.1oui3