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CHF1'920'000
3.5 Pièces100 m²
3.5 pièces Wohnung à Laax GR 2
CHF1'920'000100m²
Via Murschetg, 7032 Laax GR 2
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable100 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2021
Publié le20 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'920'000
Prix au m²CHF 19'200
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 132,7% à la médiane des .
Cette annonce1'920'000 CHF
825'200 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 58 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,2% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Bewirtschaftete 3.5 Zimmerwohnung in LAAX
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux expatriés
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
40 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Murschetg, 7032 Laax GR 2
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Hofmann & Durisch AG
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