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CHF525'000
4 Pièces98 m²
4 pièces Wohnung à Langenthal
CHF525'00098m²
Eisenbahnstrasse 60, 4900 Langenthal
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité15.06.2026
Surface habitable98 m²
Pièces4
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1925
Publié le16 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 525'000
Prix au m²CHF 5'357
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 450
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 6,2% à la médiane des .
Cette annonce525'000 CHF
560'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 71 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Habiter avec du caractère et de l'histoire
Équipements
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Garage
Rez-de-chaussée
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
144 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Eisenbahnstrasse 60, 4900 Langenthal
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Leu Immobilien AG
Jurastrasse 40
4900 Langenthal
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