CHF359'000
Lotzwilstrasse 45, 4900 Langenthal
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 20,7% à la médiane des .
Cette annonce359'000 CHF
452'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 32 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.
144 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cet appartement confortable, lumineux 3 ½ pièces est situé dans un endroit magnifique, au sud du centre-ville de Langenthal en direction de Lotzwil.
Accessible par la route de Lotzwil peu fréquentée et niché dans un complexe de jardins bien entretenu, l'appartement combine la proximité du centre avec un environnement beau et vert. Le grand espace de séjour couvert sur le côté sud-ouest relie les espaces intérieurs et extérieurs et agrandit de manière optimale le salon.
Vos avantages en un coup d'œil :
Emplacement central, à seulement 8 minutes à pied du centre
Arrêt de bus à une distance de seulement 100m
Stationnement avec places de stationnement intérieures et extérieures (+39'000.-)
Espace de vie et de repas ouvert avec grand balcon couvert
Lumière du soleil optimale en raison de l'orientation sud-ouest
Complexes de jardins bien entretenus, environnement vert
Emplacement et environnement :
Central et pourtant entouré d'un grand complexe de jardins bien entretenu
Arrêt de bus Ringstrasse : à seulement 100 mètres
Gare de Langenthal Sud : à 5 minutes à pied
Centre-ville Marktgasse : à seulement 8 minutes à pied, idéal
Cet appartement est une excellente opportunité pour les personnes qui cherchent un foyer confortable dans un emplacement central avec un environnement vert à Langenthal. Profitez de l'occasion et sécurisez cette propriété attractive !