CHF1'095'000
4900 Langenthal
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 48% à la médiane des .
Cette annonce1'095'000 CHF
740'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.
144 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Oliver Rüfli
Virtuelle Besichtigung
Cette maisonnette exclusive de 4,5 pièces combine le confort urbain avec une intimité exceptionnelle. À quelques minutes à pied de la gare et de la vieille ville, vous pouvez profiter de salons spacieux, d'une terrasse impressionnante de 43 m² avec un jacuzzi et une cheminée, ainsi que d'un équipement de haute qualité - idéal pour les couples ou les familles ayant des exigences élevées. Les trois zones humides ont été équipées d'un revêtement minéral de haute qualité et disposent d'une toilette Geberit. Grande salle de loisirs avec eau et électricité. Ascenseur à tous les étages. Deux places de parking souterraines avec fonction de recharge électrique sont incluses.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
terrasse ensoleillée de 43 m² avec jacuzzi et cheminée intégrée
grand espace de vie et de repas ouvert
cuisine rénovée avec beaucoup d'espace de travail
grande chambre parentale avec salle de bain attenante, grand placard encastré et balcon
les trois zones humides avec revêtement minéral de haute qualité et toilette Geberit
ascenseur à tous les étages
emplacement central immédiat à la gare et à la vieille ville
grande salle de loisirs avec connexion d'eau et d'électricité pour un supplément de CHF 25 000.--
places de parking souterraines avec fonction de recharge électrique pour un supplément de CHF 40 000.-- chacune
grande salle de loisirs avec connexion d'eau et d'électricité
et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : La propriété convainc par son emplacement central et pourtant agréable. La gare, la vieille ville, les installations commerciales et les écoles sont à distance de marche confortable et offrent une combinaison idéale de confort urbain et de qualité de vie élevée.
État : Rénovation complète en 2019 : nouvelle cuisine, salles de bain, agrandissement de la chambre parentale (percement de mur) avec salle de bain attenante, revêtement de sol à l'étage
Salle de bain / cellules humides : 3 (1 x baignoire / WC / double évier, 1 x douche / WC / évier, 1 x WC / évier)
Transport en commun : Train, 650 m / Bus, 270 m
Écoles : Jardin d'enfants / école primaire, 750 m
Magasins : Coop, 270 m / Aldi, 370 m / Migros, 400 m / Otto's, 2,2 km