4.5 pièces Wohnung à Langenthal

Cet objet de rendement attractif convainc non seulement par son excellent emplacement, mais également par un environnement calme et ensoleillé à proximité de la forêt. L'appartement bien louable avec une répartition des pièces bien pensée, ainsi que le garage et les deux places de parking supplémentaires, offrent une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement brut stable.

La propriété est située dans une impasse calme avec un environnement propice aux enfants et en même temps un emplacement central. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied en quelques minutes, une combinaison qui est particulièrement demandée par les locataires ou les propriétaires.

Les revenus locatifs nets actuels se composent comme suit :

• Appartement : CHF 1'300.- / mois
• Garage : CHF 120.- / mois
• 2 places de parking : CHF 80.- / mois
• Revenus locatifs nets totaux : CHF 1'500.- / mois

Venez voir par vous-même !

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Investissement de capital attractif
• Revenus locatifs stables et existants
• Rendement brut d'environ 4,8%
• Bonne louabilité
• Pièces lumineuses et spacieuses
• Plan d'étage bien pensé
• Ascenseur disponible
• Garage pouvant être acheté pour CHF 30'000.- et 2 places de parking pour CHF 10'000.- chacune avec un potentiel de revenus supplémentaire

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