4.5 pièces Wohnung à Langenthal

Cet objet de rendement attractif convainc non seulement par son excellent emplacement, mais aussi par un environnement calme et ensoleillé près de la forêt. L'appartement bien louable avec une répartition des pièces réfléchie, ainsi que le garage et les deux places de parking supplémentaires, offrent une opportunité d'investissement intéressante avec une rendement brut stable.La propriété est située dans une rue calme avec un environnement propice aux enfants et en même temps un emplacement central. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied en quelques minutes, une combinaison qui est particulièrement demandée par les locataires ou les propriétaires.Les revenus nets de location actuels se composent comme suit :

• Appartement : CHF 1'300.- / mois
• Garage : CHF 120.- / mois
• 2 places de parking : CHF 80.- / mois
• Revenus nets de location totaux : CHF 1'500.- / mois

Venez voir par vous-même !

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Investissement de capital attractif
• Revenus de location stables et existants
• Rendement brut d'environ 4,8%
• Bonne louabilité
• Pièces lumineuses et spacieuses
• Plan d'étage bien réfléchi
• Ascenseur disponible
• Garage pouvant être acheté pour CHF 30'000.- et 2 places de parking pour CHF 10'000.- chacune avec un potentiel de revenus supplémentaire

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