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CHF1'950'000
4.5 Pièces130 m²
4.5 pièces Wohnung à Lantsch/Lenz
CHF1'950'000130m²
Barbatschauns 3, 7083 Lantsch/Lenz
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité09.07.2026
Surface habitable130 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2023
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'950'000
Prix au m²CHF 15'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 121% à la médiane des .
Cette annonce1'950'000 CHF
882'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 30 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Hochwertige Eigentums-Wohnung (4,5 Zi.) in Lenz (GR)
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Barbatschauns 3, 7083 Lantsch/Lenz
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 66% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 134620Ref: y17kq.ask8j