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CHF4'300'000
4.5 Pièces158 m²
4.5 pièces Wohnung à Lauenen
CHF4'300'000158m²
Berne, 3782 Lauenen
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable158 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1988
Publié le31 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 4'300'000
Prix au m²CHF 27'215
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 77 400
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 08 sept. 2026
Historique du marché
- 161 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Magnifique Penthouse à Lauenen
Équipements
Piscine
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Environnement très vert
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Berne, 3782 Lauenen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Layla Khosrovani
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Gstaad)
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ID: 142022Ref: 046198