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CHF2'425'000
5.5 Pièces179 m²
5.5 pièces Wohnung à Lausanne
CHF2'425'000179m²
Chemin Isabelle-de-Montolieu 26, 1010 Lausanne
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable179 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2027
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'425'000
Prix au m²CHF 13'547
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 53 350–80 025
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 27,8% à la médiane des .
Cette annonce2'425'000 CHF
1'897'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement de 5.5 pièces dans vaste parc arborisé
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Balcon
Place de parc
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chemin Isabelle-de-Montolieu 26, 1010 Lausanne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Claude Chappuis Immobilier SA
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ID: 131476Ref: i7dmq.kg3q2