CHF550'000
A Lausanne, 1005 Lausanne
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 25,7% à la médiane des .
Cette annonce550'000 CHF
740'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 36 personnes dans le voisinage.
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Situé im Herzen von Lausanne, in einem zentralen und besonders gefragten Viertel, profitiert diese 2,5-Zimmer-Wohnung von einer Wohnfläche von 43 m2.
In einem Erdgeschoss eines 1942 erbauten Charaktergebäudes gelegen, bietet diese Unterkunft eine strategische Lage, die einen schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen ermöglicht.
Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Restaurants und Dienstleistungen der Lausanner Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit im Alltag gewährleistet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert ein monatliches Mieteinkommen von CHF 1'400.
Vorteile:
-Zentrales und gefragtes Viertel
-Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Einrichtungen
-Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln