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CHF795'000
4.5 Pièces100 m²
4.5 pièces Wohnung à Le Brassus
CHF795'000100m²
Rue de la Gare 8C, 1348 Le Brassus
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité15.08.2026
Surface habitable100 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2022
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 795'000
Prix au m²CHF 7'950
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 17 490–26 235
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,1% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
837'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 119 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Moderne Apartment mit eigenem Garten
Situé dans une PPE neuve de haut standing, cet appartement de 100 m2 séduit par sa luminosité, la qualité des matériaux ainsi que les finitions soignées.
In der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, eine schöne Gelegenheit zu ergreifen.
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
59 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue de la Gare 8C, 1348 Le Brassus
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Borne de recharge
Médecin
Bruit & tranquillité
62dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Albéric Stalder
Informations sur l'annonce
Stalder Immobilier La Vallée Sàrl
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