CHF375'000
2543 Lengnau BE (Lengnau (BE))
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 40,9% à la médiane des .
Cette annonce375'000 CHF
635'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 35 personnes dans le voisinage.
149 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Besim Rabas
Cette propriété attrayante convainc par son emplacement ensoleillé et central ainsi que par une infrastructure excellente. Les commerces, les transports en commun et les écoles sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints.
L'appartement a été entièrement rénové et se présente dans un état très bien entretenu et moderne. Le plan d'étage bien pensé assure une utilisation optimale de l'espace et crée une atmosphère de vie agréable. Un balcon confortable invite à se détendre et à se reposer.
Un confort supplémentaire est offert par l'ascenseur pratique, une connexion pour une tour de lavage dans l'appartement ainsi que d'un compartiment de cave spacieux avec beaucoup d'espace de stockage. La propriété est chauffée par un chauffage urbain économe en énergie, ce qui permet un confort de vie durable et des coûts de fonctionnement faibles.
Grâce à l'emplacement attractif et à la forte demande de logements locatifs, cette propriété convient à la fois aux occupants propriétaires et en tant qu'investissement capital intéressant. L'accessibilité excellente et la localisation résidentielle très demandée offrent les meilleures conditions pour une stabilité de valeur à long terme. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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