1 / 10
CHF540'000
6.5 Pièces111 m²
6.5 pièces Wohnung à Lengnau BE
CHF540'000111m²
Bahnhofstrasse 9, 2543 Lengnau BE
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable111 m²
Pièces6.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1987
Publié le27 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 540'000
Prix au m²CHF 4'865
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 720
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 31% à la médiane des .
Cette annonce540'000 CHF
782'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement duplex 6,5 pièces avec beaucoup d'espace
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
149 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Bahnhofstrasse 9, 2543 Lengnau BE
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
64dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
62 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 92% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Bernard Hurni
Informations sur l'annonce
Annonces similaires
ID: 256491Ref: 014-1127 / 6,5 Zi. Duplex Wohnung