CHF765'000
Auf Anfrage 1, 5600 Lenzburg
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 9,2% à la médiane des .
Cette annonce765'000 CHF
842'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 19 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 34 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Gabi Horst
Notre maison offre la combinaison idéale de générosité, de confort de vie et d'atmosphère familiale. L'appartement, situé au 1er étage, a été partiellement rénové en 2025/26 et se présente comme lumineux et accueillant.
La cuisine parfaitement intégrée se fond harmonieusement dans le salon et offre directement un espace pour un coin repas confortable, idéal pour les repas partagés et les heures sociales. Le salon lumineux forme le cœur de l'appartement et mène directement au balcon ensoleillé. Quatre autres chambres offrent une variété d'utilisations, que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. Une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, ainsi qu'un toilette d'invités avec lavabo et WA/TU, offrent un confort supplémentaire.
L'appartement est actuellement vacant et non meublé, idéal pour apporter vos idées de vie personnelles et concevoir un foyer selon vos souhaits. Le plan d'étage bien pensé, les pièces lumineuses et l'atmosphère agréable créent les meilleures conditions pour un confort de vie confortable.
Une réduction ainsi qu'un compartiment de cave appartiennent à l'appartement et sont inclus dans le prix.
Cette offre ImmoSky vous propose les "performances suivantes":
L'extérieur conçu avec amour invite les grands et les petits à séjourner. La pelouse bien entretenue, les nombreux arbres et l'aire de jeux privée créent un environnement vert et familial.
Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.