CHF495'000
1346 Les Bioux
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 25,3% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
662'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 2 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.
76 %
Inférieur à celui de 18 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Das Privileg einer ersten Linie am See
Erste Linie. Nichts vor Ihnen. Nur der See, die Felder bis zum Horizont?
und ein Schauspiel, das sich im Laufe der Stunden, Tage und Jahreszeiten ändert.
Solche Objekte sind selten. ..
Hier liegt der Luxus nicht im Überfluss, sondern in dem, was Ihnen niemand je nehmen kann: eine unvergleichliche Aussicht, absolute Ruhe und eine Lebensqualität, die einfach außergewöhnlich ist.
Spaziergänge am Wasser, Wanderungen, Skilanglauf, Schlittschuhlaufen, Paddeln, Schwimmen? ohne die guten Restaurants, Museen und zahlreichen Aktivitäten der Region zu vergessen.
Jeder Tag hat den Duft von Urlaub.
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² Wohnfläche. Vollständig renoviert, bietet sie ein helles, gemütliches und perfekt gestaltetes Innere.
Sie werden hier ein geräumiges Zimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer/WC mit Fenster und Waschmaschine, eine separate Küche mit amerikanischem Kühlschrank, ein angenehmes Wohnzimmer sowie einen Wohnbereich entdecken, der auf einen Balkon öffnet, der ohne Zweifel Ihr Lieblingsplatz wird. Frühstück mit Seeblick, Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach Entspannung? Hier kommt die Natur zu Ihnen.
Ein privater Keller und ein großer Dachboden vervollständigen dieses Objekt;
Die Garage wird separat für Fr. 30'000 verkauft.
Das Gebäude, das perfekt gepflegt und sorgfältig verwaltet wird, bietet einen ruhigen und nachhaltigen Lebensrahmen.
Das kleine Extra, das den Unterschied ausmacht:
Das Gebäude hat gerade eine umfassende energetische Sanierung mit einer neuen Pelletheizung und einer Peripherisolation erhalten.
Die Arbeiten sind abgeschlossen: Sie profitieren sofort von einem modernisierten Gebäude, einem besseren Komfort und sinkenden Kosten.
Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder außergewöhnliches Pied-à-terre?
alle Wünsche sind erlaubt.
Gönnen Sie sich den schönsten Luxus: eine erste Linie am See.