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CHF848'900
4.5 Pièces148 m²
4.5 pièces Wohnung à Les Diablerets
CHF848'900148m²
Les Diablotins - lot 1, 1865 Les Diablerets
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité12.11.2021
Surface habitable148 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1959
Publié le25 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 848'900
Prix au m²CHF 5'736
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 18 676–28 014
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,6% à la médiane des .
Cette annonce848'900 CHF
890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 48 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
LOT 1 - 4,5 pièces en duplex avec jardin
L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous proposer à la vente un appartement dans une résidence neuve située au calme dans les hauteurs du village des Diablerets et offrant des vues panoramiques. Arrêt de bus à 100 mètres.
Un spa est à disposition des résidents au premier étage du bâtiment, celui-ci possède sauna, bain à vapeur, jacuzzi, douche tropicale et salle de détente.
Équipements
Neuf
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Belle vue
Garage
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 18 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Les Diablotins - lot 1, 1865 Les Diablerets
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
35dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 94% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Cédric Scheuchzer
Informations sur l'annonce
Agence Bauma [Scheuchzer Immobilier SA]
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