CHF590'000
Bürenstrasse 54, 3297 Leuzigen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 33,7% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 41 personnes dans le voisinage.
194 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Découvrez cet appartement spacieux de 3,5 pièces avec galerie dans une maison de 10 familles bien entretenue, dans la partie ouest de Leuzigen.
Avec plus de 160m² d'espace de vie, cette propriété offre un espace supérieur à la moyenne pour un confortable séjour :
Concept de pièces sur deux niveaux
Surface habitable 2e étage : 126m2
Galerie grenier : 33m2
Reduit grenier : 10m2
Construction moderne et contemporaine
Balcon large avec vue lointaine
Pièce supplémentaire au sous-sol
Le parking dans le garage est inclus dans le prix
Emplacement et environnement :
La commune plutôt rurale de la région du Seeland se caractérise par une infrastructure intacte et un espace de loisirs presque inépuisable le long de l'Aare et des paysages de collines idylliques.
La connexion de transport se fait via bus, l'accès à l'autoroute A5 à Grenchen et Soleure, ainsi que la connexion ferroviaire à Büren, Grenchen et Soleure.
Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de répondre à vos questions.