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CHF950'000
3.5 Pièces131 m²
3.5 pièces Wohnung à Leysin
CHF950'000131m²
1854 Leysin·il y a 6 j
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable131 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 5
Année de construction1999
Publié le31 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 950'000
Prix au m²CHF 7'252
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 20 900–31 350
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 6,7% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 36 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Attique avec vue sur les Dents du Midi !
Équipements
Ascenseur
Piscine
Cheminée
Balcon
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1854 Leysin
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Damien HENRY
Informations sur l'annonce
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ID: 263291Ref: 87187183D