4.5 pièces Wohnung à Leytron

LEYTRON - UNE MAISON OÙ L'ON ENTEND PRESQUE LES ENFANTS JOUER DANS LE JARDIN?

EN EXCLUSIVITE

LEYTRON - BELLE MAISON INDIVIDUELLE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN AU CALME

Une maison de famille où calme, nature et proximité font bon ménage.

Située au fond d'une allée privative, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison individuelle de 4.5 pièces est implantée sur une parcelle de 530 m² et offre environ 165 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Le rez supérieur accueille une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas et un lumineux séjour avec cheminée à bois, donnant accès à une agréable terrasse de 18 m² orientée sud et au jardin. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les balcons totalisent environ 15 m².

Le sous-sol propose une buanderie, un cellier, un local technique et une cave avec accès extérieur.

La maison est très bien entretenue et fonctionnelle, avec chauffage au sol par pompe à chaleur rénové en 2020. Aucun gros travaux n'est à prévoir ; quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour la personnaliser au goût de ses futurs propriétaires.

À l'extérieur : jardin avec pelouse, terrasse sud avec store, figuier et autres arbres fruitiers, ainsi qu'une place de parc couverte et une place extérieure. Possibilité de stationnement supplémentaire.

Écoles à environ 5 minutes à pied, commodités à proximité et accès autoroutiers à environ 3 minutes.

Un cadre de vie idéal pour une famille, avec peu de nuisances, une jolie vue sur les montagnes et cette agréable sensation d'être au calme? sans être isolé.

**Cédule hypothécaire à disposition.**Pour découvrir ce bien et ressentir son atmosphère unique, contactez Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier - 077 405 02 36.

Et si vous changiez d'air ?