1 / 18
CHF630'000
3.5 Pièces91 m²
3.5 pièces Wohnung à Solduno
CHF630'00091m²
Via Vallemaggia 53, 6600 Solduno
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable91 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 4
Année de construction2025
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 630'000
Prix au m²CHF 6'923
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 930–8 190
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 19,2% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
780'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 4 portails
Description
Letzte 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar – Modern, hell und funktional
Équipements
Ascenseur
Balcon
Cave
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 94 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Vallemaggia 53, 6600 Solduno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
37dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Immobiliare Ascolux Sagl
Annonces similaires
ID: 35119Ref: 94700347