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CHF1'730'000
3.5 Pièces135 m²
3.5 pièces Wohnung à Locarno
CHF1'730'000135m²
6605 Locarno
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable135 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2018
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'730'000
Prix au m²CHF 12'815
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 19 030–22 490
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 36,2% à la médiane des .
Cette annonce1'730'000 CHF
1'270'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Modernes Penthouse mit Panoramablick zum Verkauf in Locarno Monti
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6605 Locarno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Piscine
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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