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CHF460'000
4.5 Pièces97 m²
4.5 pièces Wohnung à Lopagno
CHF460'00097m²
Via cantonale 6, 6956 Lopagno
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable97 m²
Pièces4.5
Année de construction1990
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 460'000
Prix au m²CHF 4'742
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 060–5 980
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 28,1% à la médiane des .
Cette annonce460'000 CHF
640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours — celle-ci est sur le marché depuis 142 jours. 0,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Einladendes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Aussicht
Équipements
Balcon
Place de parc
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via cantonale 6, 6956 Lopagno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
ImmolifeTicino SA
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ID: 88898Ref: KA018V