CHF415'000
6616 Losone
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 9,8% à la médiane des .
Cette annonce415'000 CHF
460'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 35 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules · environ 28 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort – 3.5-Zimmer-Wohnung mit Privatparkplatz im Herzen von Losone
Im Herzen des historischen Ortskerns von Losone erwartet Sie diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung in einem sorgfältig renovierten Tessiner Gebäude, das den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort des modernen Wohnens verbindet.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden, während die beiden Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bieten. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf den charakteristischen Innenhof – der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Momente im Freien.
Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlicher Innenhof zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen privaten Keller, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
Ein weiterer Pluspunkt ist der private Aussenparkplatz, der sich nur etwa 100 Meter vom Haus entfernt befindet – ein echter Mehrwert im historischen Dorfkern von Losone.
Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Bushaltestellen sowie die Spazierwege entlang der Maggia befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Highlights
✓ Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss
✓ Balkon mit Blick auf den Innenhof
✓ Privater Aussenparkplatz inklusive
✓ Gemeinschaftlicher Innenhof
✓ Gemeinschaftliche Waschküche
✓ Privater Keller
✓ Historisches Gebäude, renoviert 1994 und 2024
✓ Zentrale Lage im historischen Dorfkern von Losone
✓ Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz
✓ Auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Eine Wohnung für alle, die den authentischen Charme des Tessins schätzen und gleichzeitig nicht auf Komfort und eine zentrale Lage verzichten möchten.
Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.