CHF320'000
Via dei Patrizi 13, 6616 Losone
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 38,2% à la médiane des .
Cette annonce320'000 CHF
517'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours — celle-ci est sur le marché depuis 81 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 49 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Lage
Losone befindet sich neben Ascona und Locarno in ebener Lage. In der Gemeinde ist ein sehr schöner Golfplatz erstellt worden. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel sind häufige Verbindungen mit den Nachbargemeinden gewährleistet. Es handelt sich um eine grosse Gemeinde, die über Geschäfte, Apotheke, Bank, Postbüro usw. verfügt. Es gibt auch einen Reitstall, für diejenigen, die diesen Sport lieben. Man kann dem Fluss entlang lange Spaziergänge zu Fuss, mit dem Fahrrad oder zu Pferd unternehmen.
Haus
Das Condominio Patrizia wurde 1975 erstellt und verfügt über 30 Wohnungen (1- und 2-Zimmer), die auf 5 Stockwerke verteilt sind. Die Lage ist ruhig und sonnig mit Sicht ins Grüne. Auf der Südseite befindet sich ein schöner Gemeindekinderspielplatz. Das Haus ist in gutem Zustand, da regelmässig Erneuerungs-Arbeiten ausgeführt werden.
Wohnung
Die Wohnung befindet sind im 4. Geschoss und hat eine Gesamtfläche (Balkon inbegriffen) von ca. 56 m2. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein WC/Duschraum sowie über einen Balkon.
Im Preis ist der Keller inbegriffen.
Posizione
Losone è vicino ad Ascona e Locarno in zona pianeggiante. Nel comune c’è un bellissimo campo da golf. Sono garantiti dei frequenti collegamenti con i comuni vicini tramite i mezzi pubblici. È un comune grande che dispone di negozi, farmacia, banca, ufficio postale ecc. C'è pure una scuderia per chi ama l'equitazione. Esiste la possibilità di fare lunghe passeggiate lungo il fiume a piedi, in bicicletta o a cavallo.
Costruzione
La Casa Patrizia è stata edificata nel 1975 e dispone di 30 appartamenti (di 1 e 2 locali) distribuiti su 5 piani. La posizione è tranquilla e soleggiata con vista nel verde. A sud c'è il parco giochi comunale. La costruzione è in buone condizioni in quanto vengono regolarmente eseguiti lavori di rinnovo.
Appartamento
L'appartamento è situato al 4° piano e ha una superficie totale (incluso il balcone) di ca. 56 m2. L'appartamento è formato dal soggiorno, da una camera da letto, dalla cucina, dal locale doccia e dal balcone.
Incluso nel prezzo c'è la cantina.