CHF1'200'000
Schädrütistrasse 39, 6006 Luzern·il y a 3 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 53 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Appartement en tant qu'investissement de capital
Portée de l'offre d'achat :
Appartement 3,5 pièces (1er étage)
1 chambre simple (rez-de-chaussée)
Laverie privée (rez-de-chaussée)
Boîte de garage, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire devant la boîte de garage
Compartiment de cave
Lien vers la visite virtuelle 3D :
https://my.matterport.com/show/?m=X7ZU16p1EDb
Découvrez cet appartement attractif de 3,5 pièces au 1er étage, ainsi que la chambre simple supplémentaire au haut rez-de-chaussée au 39, Schädrutistrasse à Lucerne. L'appartement, rénové en 2023, impressionne avec une surface habitable spacieuse de 106 m² et offre un foyer ensoleillé et calme avec une vue magnifique sur la montagne du Pilatus.
L'appartement offre les points forts suivants :
Salle de séjour et salle à manger lumineuses : Plan d'étage ouvert avec sol en bois et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour.
Cuisine moderne : Armoires blanches, sol en bois, ainsi que sink en acier inoxydable et four intégré – fonctionnel et élégant à la fois.
Deux salles de bains modernes : L'une avec console de lavabo en bois élégante, évier rond, baignoire et grand miroir éclairé au LED ; l'autre avec zone de douche vitrée et équipement de haute qualité.
Balcon : Avec une vue impressionnante sur le Pilatus
Garage et espace de stationnement : Stationnement confortable du véhicule directement sur place.
Lave-linge et lave-vaisselle : Pour un maximum de confort de vie, y compris.
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme – pendant la journée et la nuit, il y a un silence agréable. L'arrêt de bus Schlösslihalde est à seulement 2 minutes à pied, le supermarché Spar à 4 minutes. La pharmacie Amavita est à 7 minutes à pied, tout comme l'école Würzenbach – idéal pour les familles. La gare de Lucerne Verkehrshaus est à 10 minutes à pied, et le terminal de ferry Verkehrshaus-Lido à 15 minutes. L'appartement est disponible immédiatement.
Cet appartement bien entretenu et rénové à la mode est une excellente occasion pour les familles, les couples ou quiconque cherche un logement confortable dans l'une des plus belles villes de Suisse. Organisez une visite aujourd'hui !