CHF445'000
6900 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 40,5% à la médiane des .
Cette annonce445'000 CHF
748'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 73 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Besso, cet appartement 3.5 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé, à proximité des principaux services et de l'entrée de l'autoroute.De la porte d'entrée, on accède à un hall d'entrée qui mène aux différentes pièces de l'appartement. À gauche, un spacieux et lumineux salon avec balcon. La cuisine pratique est habitable. Alors que sur la droite de l'entrée, le long du couloir, on a accès à la zone nuit avec deux grandes et aérées chambres et une salle de bain.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 30'000.- et une cave.