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CHF3'180'000
5 Pièces228 m²
5 pièces Wohnung à Paradiso
CHF3'180'000228m²
Via Guidino, 6900 Paradiso
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable228 m²
Pièces5
ÉtageSous-sol 1
Année de construction2019
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'180'000
Prix au m²CHF 13'947
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 34 980–41 340
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 16,5% à la médiane des .
Cette annonce3'180'000 CHF
2'730'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Concetto architettonico
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Piscine
Machine à laver
Place de parc
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Carport
Câble TV
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Guidino, 6900 Paradiso
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 72% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
SAM & Partners SA
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