CHF3'400'000
Via Peri, 6900 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 54,5% à la médiane des .
Cette annonce3'400'000 CHF
2'200'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Im pulsierenden Herzen von Lugano, in der renommierten Fußgängerzone, in der Via Peri, innerhalb eines vollständig renovierten alten Klosters, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Dachgeschoss-Duplex-Wohnung von 210 m², 6,5 Räume, im zweiten Stock eines eleganten historischen Gebäudes aus dem 12. Jahrhundert.
2018 mit Materialien und Verarbeitungen von höchstem Niveau renoviert, kombiniert diese einzigartige Residenz den Charme der Geschichte mit Komfort und modernster Technologie. Die Innenräume, raffiniert und hell, werden durch Parkett in ganzem Haus bereichert, das Wärme und Harmonie in jedem Raum spendet, während das Klimaanlagensystem Wohlbefinden in jeder Jahreszeit garantiert.
Großzügige Räume, funktionale Aufteilung und wertvolle Details bieten ein exklusives Wohnerlebnis, ideal für diejenigen, die in einem anspruchsvollen Umfeld im Herzen der Stadt leben möchten.
Der Preis beinhaltet auch die dreijährige Miete eines Parkplatzes in der Stadtmitte, in einem Parkhaus nach Wahl des Käufers, um höchste Bequemlichkeit und Ruhe zu gewährleisten.