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CHF1'190'000
3.5 Pièces135 m²
3.5 pièces Wohnung à Paradiso
CHF1'190'000135m²
Via Geretta 16, 6900 Paradiso
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité07.11.2025
Surface habitable135 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 6
Année de construction2020
Publié le31 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'190'000
Prix au m²CHF 8'815
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 13 090–15 470
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 15,8% à la médiane des .
Cette annonce1'190'000 CHF
1'412'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 142 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement moderne de 3,5 pièces à Paradiso
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 384 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Geretta 16, 6900 Paradiso
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
67dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 128531Ref: 652yy.qgbax