CHF560'000
Via A. e O. Torricelli, 6900 Lugano·il y a 1 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 17 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 9,7% à la médiane des .
Cette annonce560'000 CHF
620'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 140 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement lumineux
de 2.5 pièces avec terrasse et vue agréable sur le lac, situé dans un
contexte résidentiel calme.
L'appartement est ainsi composé :
entrée avec placard mural pratique;
cuisine séparée;
séjour lumineux avec accès direct à la terrasse;
chambre à coucher spacieuse;
salle de bain.
Un cave et un emplacement de parking en garage à CHF 60'000.- complètent la propriété.
Les résidents peuvent également profiter d'espaces communs agréables dédiés au bien-être, dont une piscine couverte, un sauna et une zone de détente.
Grâce à son emplacement stratégique, à courte distance du centre-ville et des
principaux services, cette propriété représente une excellente solution à la fois comme
résidence principale et comme investissement.