CHF2'950'000
6900 Paradiso
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 10 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 149 personnes dans le voisinage.
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Situé au cinquième étage d'un immeuble des années 70, cet appartement d'environ 200 m2 offre une composition d'espaces claire et fonctionnelle, dans un emplacement particulièrement confortable à Paradiso. À courte distance du lac, de la gare et de la sortie d'autoroute de Lugano Sud, il permet de combiner la praticité quotidienne et la qualité de l'habitat.La zone de jour, spacieuse et régulière, est éclairée par de grandes fenêtres qui mettent en valeur la lumière naturelle et confèrent une sensation d'ouverture. Les pièces s'adaptent facilement à la vie familiale comme à l'accueil des invités.La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite, ainsi que d'un balcon couvert avec vue sur le lac. Un détail qui rend cet espace particulièrement réservé et agréable. Les autres trois chambres complètent la zone de nuit de manière équilibrée : trois des quatre chambres ont leur propre balcon privé, chacun avec des vues ouvertes et calmes.L'un des avantages les plus significatifs de l'appartement est la terrasse de 109 m², un espace extérieur rare pour sa taille et son habitabilité, idéal pour les moments de calme ainsi que pour accueillir de manière ordonnée et confortable.La propriété offre trois places de parking : une dans le garage et deux dans le parking, qui peuvent être achetées ensemble pour 200 000 CHF.Caractéristiques principales? Utilisation polyvalente : idéale comme résidence principale ou comme espace commercial? Connexions pratiques : sortie d'autoroute de Lugano Sud, transports en commun et gare à proximité? Vue panoramique sur le lac? Rénovation complète en 2021 avec des finitions soignées et élégantesUne solution rare pour la taille, l'emplacement et la qualité de la vue, à quelques pas des services, du centre et du lac.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare – Habiter demain.