CHF760'000
Via Massagno 32, 6900 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 12 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 9% à la médiane des .
Cette annonce760'000 CHF
697'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 40 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 64 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
? Helle Wohnung in zentraler Lage, in einer renommierten exklusiven Residenz
? Terrasse von 10 m²
? 1 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon en-suite
? Grosser Flur fu?r Einbauschränke
? 15'000 m2 gru?ne Oase, mit einem Weg, der zu einem Blick auf die Stadt Lugano und den See fu?hrt
? Gemeinschaftspool und Fitnessbereich
? Hausmeister und Gärtner
? Totalrenovierung aller Gemeinschaftsbereiche
? Parkplätze fu?r Gäste
? Haustiere erlaubt
? Gu?nstige Wohnungsgebu?hren
? Exklusive persönliche Betreuungsdienste: Physiotherapie, Ernährungsberatung, Friseur, Podologie, medizinische Betreuung, Restaurantbereich und vieles mehr
? Ausgezeichnete Su?d-Ost-Ausrichtung
? 2 Garagenplätze und 1 Keller
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.
Willkommen in Lugano!