CHF265'000
6900 Massagno
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 22,8% à la médiane des .
Cette annonce265'000 CHF
343'250 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 131 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Une occasion rare, idéale à la fois comme résidence et comme investissement.
À quelques minutes à pied de la gare FFS de Lugano, nous proposons les derniers 2 studios, complètement rénovés avec des finitions modernes, prêts à être habités ou mis en location immédiatement.
Grâce à la position stratégique, à proximité de tous les principaux services et des liaisons ferroviaires, ils représentent une solution parfaite également pour ceux qui souhaitent un investissement à haut potentiel, idéal pour les locations de courte durée (Airbnb/BnB).
Caractéristiques:
• Studios complètement rénovés
• Finitions modernes et de qualité
• Position centrale et stratégique
• À quelques minutes de la gare FFS de Lugano
• Optimal à la fois comme résidence et comme investissement
• Idéal également pour les locations touristiques et BnB
• Prix: CHF 265’000.-
Les derniers 2 appartements sont disponibles.
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