CHF780'000
6900 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 38,1% à la médiane des .
Cette annonce780'000 CHF
565'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Residenza Agorà, Lugano / Molino Nuovo
À quelques minutes du centre-ville, dans la prestigieuse Residenza Agorà (2017), nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces d'environ 71 m², qui peut être occupé immédiatement. La propriété est complétée par une terrasse privée de 6 m², parfaite pour se détendre à l'extérieur. Un espace de stationnement pratique est inclus dans le prix, simplifiant la vie quotidienne.
Caractéristiques principales:
Environnement lumineux, divisé en un salon accueillant avec cuisine ouverte, deux chambres bien proportionnées et une salle de bain moderne
Finitions contemporaines, parquet ou carrelages de haute qualité, fenêtres à haute efficacité
Terrasse idéale pour profiter de l'air frais, des repas à l'extérieur ou d'un petit espace vert urbain
Place de parking intérieure disponible CHF 50’000
Résidence réalisée en 2017 : moderne, bien entretenue, avec des normes élevées
Bien desservie, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services de quartier
Prix de vente : CHF 730’000
Cet appartement est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement : spacieux, moderne et prêt à vivre, sans avoir besoin de travaux importants.