CHF540'000
via trevano 46, 6900 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 32,5% à la médiane des .
Cette annonce540'000 CHF
407'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 13 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 144 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Lugano centre, dans le quartier de Molino Nuovo, dans une excellente position au sein d'un complexe résidentiel de prestige, bien desservi par les transports publics, nous proposons un bel appartement d'environ 50 m², meublé, au 5e étage, composé de:
Hall d'entrée, chambre à coucher, salle de bain fenêtrée avec douche, salle à manger avec cuisine américaine et terrasse.
Un cave complète la propriété.
L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire.
Actuellement, l'appartement est loué avec un contrat annuel.
Prix de vente 540'000 CHF.
L'appartement ne dispose pas d'un parking, étant situé en centre-ville.
Il n'y a pas de place dans la salle de bain pour installer une machine à laver, mais il y a des machines à laver communes au -1er étage (sans horaire).
Il n'y a pas de bidet dans la salle de bain.
Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message (ou appeler) via WhatsApp Business +41 79 829 88 89.
Alternativement, vous pouvez demander à être contacté de manière normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.
Déclaration de non-responsabilité: Les informations fournies ne sont pas contractuelles, elles sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel pour les évaluations techniques ou les approbations bancaires.
Nous rappelons que les informations fournies ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), par conséquent, les acheteurs potentiels devraient toujours lire attentivement la documentation.
La surface indiquée est une mesure indicative et non contractuelle, l'appartement est vendu en l'état, l'acheteur peut vérifier la surface lors de la visite.
Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être faite par écrit.