CHF1'200'000
Via Giuseppe Motta, 6900 Massagno
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 4,3% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'150'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 107 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nouvel appartement 3.5 pièces à Massagno, dans un bâtiment tout juste achevé, dans un emplacement commode pour tous les principaux services.
Situé au premier étage, l'appartement est disposé comme suit : entrée avec espace pour un placard, salon avec accès à la terrasse, cuisine américaine avec îlot, couloir, 2 chambres à coucher avec salle de bain privée et une salle de bain de service supplémentaire.
Les matériaux utilisés sont de haute qualité et comprennent des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en gres, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec double vitrage, ainsi qu'une cuisine équipée avec des appareils de qualité.
L'immeuble est équipé d'installations de dernière génération qui permettent de réduire l'impact sur l'environnement et de contenir la consommation d'énergie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et est distribué par le sol.
L'équipement comprend également 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking couverte disponible à l'achat pour 50'000 CHF.
L'emplacement est dans un quartier résidentiel de Massagno, commode pour toutes les connexions, dont la gare et la sortie d'autoroute de Lugano Nord. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.
MESURES
Appartement : 106,6 m²
Terrasse : 5,45 m²
Cave : 17 m²
Ref. : V-DK-MAS-GAR-1