CHF645'000
Lugano, 6900 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 9,3% à la médiane des .
Cette annonce645'000 CHF
590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Lugano,
à seulement 200 mètres du lac,
dans un emplacement commode et accessible à pied avec tous les services utiles,
dans un condominium noble,
nous vendons un appartement élégant avec une grande terrasse de 20 m²,
composé de : entrée, atrium, salon lumineux, salle à manger avec de grandes fenêtres, nouvelle cuisine ouverte avec meubles et appareils, chambre à coucher, petite chambre, salle de bain avec baignoire et douche. Connexion pour lave-linge.
Cave privée et un parking pratique au niveau du garage pour 70 000.- CHF. Parties communes : entrée, atrium, escaliers, ascenseur, buanderie, séchoir, jardin et parkings pour les invités.
Très bonnes finitions intérieures de haute qualité. Réaménagé.
Disponible et habitable immédiatement.
-Achat également en tant que résidence secondaire-