CHF600'000
Lugano, 6900 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 12,7% à la médiane des .
Cette annonce600'000 CHF
532'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 219 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Lugano - Pregassona,
à seulement quelques minutes du centre-ville et du lac, dans un endroit bien desservi,
calme et ensoleillé,
appartement confortable avec une grande terrasse d'environ 18 m²
avec vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée avec meubles et appareils, d'un couloir de nuit, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche.
Un cave privé
et un emplacement de parking pratique situé au niveau du garage pour 50 000 CHF, complètent la propriété.
Parties communes : entrée, atrium, escaliers, ascenseur, buanderie, séchoir et jardin.
Les finitions intérieures sont de très bonne qualité, rénovées en 2020.
Disponible et habitable immédiatement, également en tant que résidence secondaire.